早前，广东省政府印发《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）》及五个行动计划的通知。

其中，根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，佛山被归为去库存化一类城市，即库存规模最大，需求最旺盛的城市之一。

重点一：广州应及时调整限购范围

鼓励各地根据当地实际情况，取消过时的限制性措施。广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。

重点二：停止90/70政策

对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

重点三：去库存

省政府计划，在今起三年内，全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%，三年内消化2630万平方米的商品房，各地市的商品住房去库存周期控制在16个月以内。

根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，全省城市分为四种类型，实行“一类一策”去库存政策。一类城市为库存规模大、需求旺盛的城市，包括佛山、惠州、中山、清远等4个城市。

重点四：3月底前各市出台新政

各地市可重点从加大住房保障货币化、培育住房租赁、取消过时限制性措施、降低住房贷款首付、落实国家契税营业税优惠政策、调整房屋套型结构等多方面着手，并于3月底前制定具体实施方案。

重点五：可向港澳居民放开限购

文件指出，有条件的城市可放开香港、澳门居民购房限制。有条件的市可为港澳居民提供与本地居民同等的购房待遇。

重点六：商业贷款首付最低两成

经广东市场利率定价自律机制确定的地区，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例降低为20%。落实国家调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

在一系列的利好政策下，房地产行业将呈现出一篇欣欣向荣的景象，尤其是被归为一类去库存化城市的佛山等地，前景更是一片明朗。

智慧新城

一是项目位于广佛交界处，向来受广州客青睐，现在广州取消限制性的措施，必定会加大广州客横扫广佛交界楼盘的趋势。

二是由于佛山房价相对于广佛地区的客户来说并不算高，因此客户更青睐购买大户型的商品房，现在对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求，这意味着佛山大户型将逐渐居多，从而吸引更多的广佛地区客户购买。

以及诸多的利好，不言而喻。

而位于佛山禅西新城核心区域的智慧新城，凭借优越的地理位置、30分钟广佛珠三角生活圈的交通条件和兼容商务、会所、居住于一体的多功能新概念空间优势，必将从其中受益良多。